房屋续租协议.docx

?甲方（出租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意续租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称该房屋），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋续租事宜达成如下协议：

一、续租房屋基本情况

1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。

二、续租期限

续租期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下方式支付租金：

-银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

-现金支付：乙方在甲方指定地点以现金形式支付租金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。

2.乙方应妥善保管该房屋及附属设施、设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。如乙方在租赁期间对该房屋进行了装修或改造，未经甲方书面同意拆除的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可从押金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应按照国家法律法规及当地政府有关规定，依法缴纳因租赁该房屋而产生的相关税费。

六、房屋使用与维护

1.乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并负责维修或承担相应的维修费用。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方承担全部赔偿责任。

3.甲方应定期对该房屋及其附属设施、设备进行检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间如需对该房屋进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将该房屋恢复原状。未经甲方书面同意拆除的装修或改造部分，甲方有权要求乙方恢复原状，并可从押金中扣除相应费用。

七、房屋交付与返还

1.甲方应在本协议签订后______日内将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将该房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对该房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。如乙方未按约定时间返还该房屋或返还的房屋及其附属设施、设备不符合约定的，甲方有权要求乙方按照租金标准的______%支付逾期占用期间的房屋使用费，并可从押金中扣除相应费用。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照租金标准的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权从押金中扣除相应费用，如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

3.若