房屋装饰装修管理服务协议.docx

?甲方（管理方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（装修方）：

姓名/单位名称：______________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对房屋进行装饰装修事宜，经协商一致，签订本协议。

一、装修房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋户型：[详细户型，如二室一厅一厨一卫等]

3.建筑面积：[X]平方米

二、装修内容及要求

1.装修内容

乙方承诺对上述房屋进行以下装饰装修工程：[详细列举装修项目，如客厅地面铺设瓷砖、卧室墙面粉刷、厨房橱柜安装等]

2.装修要求

乙方应按照国家及地方有关房屋装饰装修的标准、规范进行施工，确保装修质量和安全。装修材料应符合环保标准，不得使用假冒伪劣产品。装修风格应符合[约定的风格，如现代简约风格等]，不得擅自改变房屋的主体结构和外观。

三、装修期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

装修期限共计[X]天。乙方应按照约定的时间开工和竣工，如因特殊情况需要延长工期，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出整改意见。

-有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、要求和期限进行施工。

-如乙方违反本协议约定或装修工程存在质量问题，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。

2.义务

-向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方办理装修施工所需的手续。

-为乙方的装修施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。

-按照本协议约定收取装修管理服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务。

-在装修工程符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定支付装修管理服务费用。

2.义务

-按照本协议约定的装修内容、要求和期限进行施工，确保装修工程质量和安全。

-遵守国家及地方有关房屋装饰装修的法律法规和规定，办理装修施工所需的一切手续，并承担相关费用。

-施工期间采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

-负责施工现场的环境卫生，保持整洁，施工结束后及时清理现场。

-不得将装修工程转包或分包给第三方。

-定期向甲方通报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。

-在装修过程中如发现房屋存在质量问题或其他影响装修的问题，应及时通知甲方。

五、装修管理服务费用及支付方式

（一）装修管理服务费用

1.乙方应向甲方支付装修管理服务费用共计人民币[X]元。

2.装修管理服务费用包含以下内容：

-装修垃圾清运费：用于清理乙方装修过程中产生的垃圾。

-装修保证金：在装修工程竣工且无违规行为后无息退还乙方。

（二）支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起[X]天内，向甲方支付装修管理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。

2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，乙方应在[X]天内，向甲方支付装修管理服务费用的[X]%，即人民币[X]元。

3.装修工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]天内，向甲方支付剩余的装修管理服务费用，即人民币[X]元。

4.甲方收取装修管理服务费用后，应向乙方开具合法有效的发票。

六、装修保证金及退还

1.乙方应在本协议签订之日起[X]天内，向甲方缴纳装修保证金人民币[X]元。

2.装修保证金用于保证乙方在装修过程中遵守本协议约定及国家相关法律法规，如乙方在装修过程中无违规行为，装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]天内将装修保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在装修过程中存在以下违规行为，甲方有权扣除相应的装修保