房屋转租合同范本.docx

?一、合同双方

转租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受转租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、转租房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋具体门牌号为[X]室。

2.房屋面积：经双方测量或根据相关产权证明，该房屋建筑面积为[X]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。

三、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。

2.甲方应确保在转租期限开始前，已获得原房东对本次转租行为的书面同意，且转租期限不得超过甲方与原房东签订的租赁合同剩余期限。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋按照原状交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权根据实际损失从押金中扣除相应金额。

六、费用承担

1.水电费：租赁期间，乙方负责承担因使用房屋所产生的水电费。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳水电费，如因乙方逾期缴费导致的一切后果由乙方自行承担。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，每月金额为人民币[X]元。承担方应在每月[具体缴费日期]前向物业管理公司缴纳物业费。

3.其他费用：租赁期间，如房屋产生的燃气费、有线电视费、网络费等其他费用，由[使用方]承担。

七、房屋使用与维修

1.房屋使用

-乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进行分隔、改建、扩建或增设其他设施。

-乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.房屋维修

-租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

-房屋及其附属设施出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

-对于乙方自行维修的情况，如确因紧急情况需要乙方先进行维修以避免损失扩大的，乙方可先行维修，但应在维修后的[X]个工作日内将维修情况告知甲方，并提供相关维修凭证。甲方应根据实际情况承担相应维修费用。

八、房屋交付与返还

1.房屋交付

-甲方应在本合同签订且乙方支付首期租金及押金后的[X]个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行检查，并制作房屋交接清单，双方签字确认。

-房屋交接清单应包括房屋的钥匙、门窗、水电设施、家具家电等物品的数量及状态等详细信息。

2.房屋返还

-租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施按照交付时的状态返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

-如乙方对房屋及附属设施造成损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。经甲方验收合格后，双方办理房屋交接手续。

九、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解