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农村出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其拥有的农村土地、农舍、农作物等资源出售给乙方，乙方则承诺按照合同约定支付价款，并按照甲方的要求合理利用农村资源，发展农业产业。双方合作的背景是随着我国农业现代化进程的推进，农村土地流转和农业产业结构调整的需求日益增长，甲方希望通过出售农村资源获取资金，乙方则希望通过购买农村资源发展农业产业，实现双方共赢。

本合同范本旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，为双方提供公平、公正、公开的交易环境。合同内容根据我国相关法律法规和实际情况制定，具有法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，一经签订，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条农村土地、农舍、农作物等资源的出售

1.1甲方将其拥有的位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的农村土地、农舍、农作物等资源出售给乙方。具体面积、位置、现状等详见附件一。

1.2乙方同意购买甲方所出售的农村土地、农舍、农作物等资源，并按照甲方的要求合理利用该资源，发展农业产业。

第二条合同价格与支付条件

2.1双方约定，乙方应向甲方支付人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）作为购买农村资源的价款。

2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

3.2乙方应在合同生效之日起十个工作日内，按照甲方要求开始履行合同义务。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未能按照约定时间支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同附件一《农村土地、农舍、农作物等资源概况》为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村土地、农舍、农作物等资源出售过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。合同范围包括甲方出售农村资源，乙方购买农村资源，并按照甲方的要求合理利用该资源，发展农业产业。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.农村土地：指位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的耕地、林地、草地等农用地。

2.农舍：指位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的农村住宅。

3.农作物：指在农村土地上种植的粮食、经济作物、蔬菜、水果等。

4.合同价款：指乙方应向甲方支付的购买农村资源的价款，共计人民币XX万元整。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所出售的农村土地、农舍、农作物等资源的真实性、合法性，确保不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应协助乙方办理与农村资源出售相关的登记、审批等手续。

（3）甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用农村资源，确保农业产业的发展符合甲方的要求。

（4）甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付农村资源。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付合同价款。

（2）乙方应按照甲方的要求，合理利用购买的农村资源，发展农业产业。

（3）乙方不得擅自改变农村资源的使用目的，如需改变，应取得甲方的书面同意。

（4）乙方应遵守我国相关法律法规，不得损害农村生态环境，确保农业生产的可持续性。

合