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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市核心区二手房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.2房屋维护责任

2.3装修及改造

2.4水电燃气使用

3.租赁保证金

3.1保证金金额及收取方式

3.2保证金退还条件及程序

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.租金调整

5.1调整原因及时间

5.2调整方式及计算方法

6.房屋转租

6.1转租条件及程序

6.2转租收益分配

6.3转租后的责任承担

7.房屋退租

7.1退租条件及程序

7.2退租保证金退还

7.3退租后的房屋处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.法律适用

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状描述

12.3其他附件

13.合同生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋装修情况：_______

1.1.5房屋产权证号：_______

1.2租赁双方基本信息

1.2.1出租方（甲方）名称：_______

1.2.2出租方（甲方）身份证号码：_______

1.2.3承租方（乙方）名称：_______

1.2.4承租方（乙方）身份证号码：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限共计：_______年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：_______元

1.4.2租金支付方式：_______

1.4.3首付款：_______元，支付日期：_______

1.4.4每月租金：_______元，支付日期：_______

2.房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。

2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.2房屋维护责任

2.2.1甲方负责房屋主体结构的维修。

2.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。

2.3装修及改造

2.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

2.3.2乙方在租赁期间对房屋进行的任何装修或改造，租赁期满后须恢复原状。

2.4水电燃气使用

2.4.1乙方应合理使用水电燃气，不得浪费。

2.4.2乙方应按时缴纳水电燃气费用。

3.租赁保证金

3.1保证金金额及收取方式

3.1.1保证金总额：_______元。

3.1.2保证金收取方式：_______。

3.2保证金退还条件及程序

3.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.2.2乙方提前解除合同，甲方应在合同解除后5个工作日内退还保证金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在租赁起始日期前_______日内将房屋交付乙方。

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

4.2.2验收不合格，甲方应在_______日内修复或更换。

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格，乙方有权拒绝接收房屋，甲方应承担相应的责任。

5.租金调整

5.1调整原因及时间

5.1.1因市场租金上涨或房屋设施更新等原因，甲方可在_______后提出调整租金。

5.2调整方式及计算方法

5.2.1调整租金的计算方法：_______。

6.房屋转租

6.1转租条件及程序

6.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转租。

6.1.2转租程序：_______。

6.2转租收益分配

6.2.1转租收益归乙方所有。

6.3转租后的责任承担

6.3.1转租后，原租赁合同中的权利义务由乙方承担。

7.房屋退租

7.1退租条件及程序

7.1.1乙方需提前_______日向甲方提出退租申请。

7.1.2退租程序：_______。

7.2退租保证