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农村平房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为农村经济合作社，拥有位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的一栋平房（以下简称“房屋”）的出租权。乙方作为个体户，有意租赁该房屋用于开设农家乐，双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方的合作关系及权利义务。

本合同旨在规定甲方作为出租方，将房屋出租给乙方作为承租方使用，乙方需按照约定的条件和期限支付租金，并按照合同约定履行各项义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行，确保合作顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方签订本合同，以确保双方合法权益得到保障。本合同的内容包括双方的合作背景、房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如因国家法律法规政策变化、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（出租方）将其位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的平房出租给乙方（承租方）使用的权利和义务，并规定乙方支付租金、按期使用和维护房屋等义务。具体内容包括但不限于：房屋的租赁、租金的支付、合同的续约、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXX农村经济合作社，拥有位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的平房出租权。

2.乙方：指XXX个体户，租赁甲方平房用于开设农家乐。

3.房屋：指甲方位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的平房，具体面积、结构和设施详见附件。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定出租房屋，并收取租金。

2.甲方应保证房屋的基本设施齐全、安全，确保房屋符合乙方的经营需求。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，以便乙方合法经营。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

2.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定进行维护和保养。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，不得改变房屋的结构和用途。

5.乙方应在合同约定的期限内迁出房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.双方应相互配合，共同维护合同的履行，解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

本合同未尽事宜，可另行协商补充。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将房屋出租给乙方，租金标准为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方采用每月支付的方式，每月初向前一个月租金支付。

3.租金支付时间：乙方应在每月一日之前将租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五。

5.支付凭证：乙方每次支付租金后，甲方应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书