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农村房产合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______农业科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______镇_______村_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______（注：以下出现的“甲方”均指上述名称的公司及其法定代表人。）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______农村经济发展有限公司

地址：_______省_______市_______区_______镇_______村_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______（注：以下出现的“乙方”均指上述名称的公司及其法定代表人。）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______镇_______村的房产，房产证号为_______，土地证号为_______，现拟将该房产进行出售/出租；

鉴于乙方有意向购买/承租该房产，用于开展农村旅游/农产品加工/农业科研等业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/出租房产给乙方一事，达成如下合同：

一、定义

1.1“房产”指本合同附件一所列明的位于_______省_______市_______区_______镇_______村的房产，包括房屋及其附属设施、土地、绿化等。

1.2“交付日”指本合同生效后，甲方按照约定将房产交付给乙方的日期。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，包括但不限于甲乙双方的交付房产、支付款项、维护房产、使用房产等权利与义务。）

三、价格与支付条件

（具体价格、支付方式、支付时间等将在后续章节详细阐述。）

四、履行期限

（合同履行期限、交付房产时间、双方权利义务履行期限等将在后续章节详细阐述。）

五、违约责任

（双方在违反合同约定时应承担的违约责任将在后续章节详细阐述。）

六、不可抗力

（关于不可抗力的影响、处理方式等将在后续章节详细阐述。）

七、争议解决

（争议解决方式、地点、适用法律等将在后续章节详细阐述。）

八、其他条款

（包括但不限于合同变更、解除、终止、必威体育官网网址等条款将在后续章节详细阐述。）

九、附则

（合同附件、签署日期、生效条件等将在后续章节详细阐述。）

本合同范本旨在明确双方在农村房产交易过程中的权利义务，确保合同的顺利履行。甲乙双方应严格按照本合同的约定行使权利、履行义务，共同促进农村经济发展。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______农业科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______农村经济发展有限公司

签署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的农村房产出售/出租给乙方，乙方购买/承租该房产以开展农村旅游/农产品加工/农业科研等业务。具体内容包括但不限于房产的交付、使用、维护、价款支付等事项。

第二条定义

2.1“房产交付”指甲方将房产及相关证件、资料完整、无瑕疵地移交给乙方。

2.2“价款”指甲方出售/出租房产所应获得的全部费用。

2.3“使用期限”指甲方同意乙方使用房产的期限，自交付日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取房产价款。

2.甲方应在合同约定的交付日内，将房产及相关证件、资料交付给乙方。

3.甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.甲方应在合同约定的使用期限内，确保房产的使用不受第三方干扰。

5.甲方负责办理房产过户手续（如适用），并承担相关费用。

6.甲方在合同约定的使用期限内，应承担房产的维修、保养责任，确保房产的正常使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的使用期限内，按照约定用途使用房产。

2.乙方应在合同约定的支付期限内，支付房产价款给甲方。

3.乙方应合理使用房产，不得改变房产的结构和用途，不得从事违法活动。

4.乙方在合同约定的使用期限内，负责房产的日常维护和管理。

5.乙方在使用房产过程中，如需对房产进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.乙方在合同到期或解除合同时，应将房产恢复原状，并按照约定将房产返还给甲方。

第四条价格与支付条件

本合同房产的价格为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应按照以下支付条件支付价款：

1.乙方在签署本合同时，支付人民币_______元作为定金，定金支付后合同生效。

2.余额人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在房产交付之日起_______日内支付给甲方。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式支付