新版房地产开发抵押借款合同5篇.docx

新版房地产开发抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，确保双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方对甲方进行房地产开发项目借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于____________________房地产项目开发。

3.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，具体信息如下：房地产地址：____________________；产权证号：____________________。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、利率与还款

1.借款利率：本协议执行固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付借款利息，并在借款期满时一次性偿还本金。如遇特殊情况，需经乙方同意可调整还款方式。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.甲方保证借款用途符合法律法规及本协议约定，未经乙方同意不得擅自改变借款用途。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并对抵押物行使抵押权。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字盖章）

乙方（抵押权人）：____________________（签字盖章）

日期：_____________年______月______日

（以下空白留作合同签署处）

附件：1.甲乙双方身份证复印件；

2.抵押物产权证明文件；

3.其他相关文件。

（以上内容仅为示范文本，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确债权债务关系，达成以下房地产开发抵押借款合同的协议。

一、借款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整。

2.借款用途：用于___________________房地产项目开发。

3.借款期限：自合同签订之日起计算，共______个月。

二、抵押物

1.抵押物名称：甲方所拥有的位于___________________的房地产项目。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物总价值人民币（大写）___________________元整。

三、利率及还款方式

1.借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为______（如：等额本息、一次性还本付息等）。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定的用途使用借款；

（2）按时足额偿还借款本息；

（3）保证抵押物的完好，不损坏、不转让、不变卖抵押物；

（4）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定发放借款；

（2）对甲方提交的借款和抵押物相关文件进行审查；

（3）保管好抵押物相关的权利证明文件；

（4）监督甲方按照合同约定的用途使用借款。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间、金额偿还借本息，应按每日未还款金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方如擅自转让、变卖抵押物，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整。

六、合同的变更和解除

1.本合同如需变更，必须经甲乙双方协商一致，