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营业用房承租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业用房事宜达成以下协议：

一、承租房屋位置及面积

乙方承租甲方位于____________________的房屋，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等公共事业费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，甲方在合同终止时退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同自租赁期限届满时自动终止。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________ 日期：____________________

联系方式：____________________ 联系方式：____________________

地址：____________________ 地址：____________________

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方承租甲方营业用房事宜，达成以下协议：

一、承租房屋位置及面积

甲方将其拥有的营业用房出租给乙方使用，房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同签订之日起______日内支付，以后每期租金于每期开始前______日内支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋主体结构、公共设施及设备的维修。乙方负责房屋内部设施及日常维修。

4.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付