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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖交易房屋质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.房屋质量保证内容

3.1房屋主体结构质量保证

3.2房屋配套设施质量保证

3.3房屋装修质量保证

4.质量保证期限

4.1质量保证起始时间

4.2质量保证终止时间

5.质量保证责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.质量保证费用

6.1质量保证费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.质量问题处理流程

7.1质量问题发现

7.2质量问题鉴定

7.3质量问题修复

7.4质量问题责任认定

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同生效条件

11.合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区县：

2.1.3房屋所在街道：

2.1.4房屋所在小区：

2.2房屋结构

2.2.1房屋建筑类型：

2.2.2房屋层数：

2.2.3房屋户型：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋权属

2.4.1房屋产权证号：

2.4.2房屋产权人：

2.4.3房屋产权性质：

3.房屋质量保证内容

3.1房屋主体结构质量保证

3.1.1主体结构设计使用年限：

3.1.2主体结构质量标准：

3.2房屋配套设施质量保证

3.2.1供水、供电、供气设施：

3.2.2电梯、消防设施：

3.2.3垃圾处理设施：

3.3房屋装修质量保证

3.3.1装修材料质量：

3.3.2装修施工质量：

4.质量保证期限

4.1质量保证起始时间：自房屋交付之日起

4.2质量保证终止时间：房屋主体结构设计使用年限结束之日

5.质量保证责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应保证房屋主体结构在设计使用年限内不出现影响房屋安全的质量问题；

5.1.2甲方应保证房屋配套设施在正常使用条件下不出现损坏；

5.1.3甲方应保证房屋装修在正常使用条件下不出现质量问题；

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行日常维护保养；

5.2.2乙方应在质量保证期限内发现房屋质量问题，及时通知甲方进行修复。

6.质量问题处理流程

6.1质量问题发现：乙方应在发现房屋质量问题后，立即通知甲方；

6.2质量问题鉴定：双方应共同委托具有资质的鉴定机构进行鉴定；

6.3质量问题修复：甲方应在鉴定结果确认后，及时进行修复；

6.4质量问题责任认定：根据鉴定结果，确定责任方并进行相应的赔偿。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未在规定时间内完成房屋交付，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金；

8.1.2若甲方提供的房屋存在虚假信息或隐瞒房屋质量问题，应承担相应的赔偿责任；

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未在规定时间内支付房屋款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之二的违约金；

8.2.2若乙方在质量保证期限内未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构：双方应通过友好协商解决争议；

9.2争议解决程序：若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议；

9.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。

10.合同生效条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2甲方应在合同生效后十日内将房屋交付乙方。

11.合同解除条件

11.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；

11.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；

11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

12.合同变更与补充

12.1合同