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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智能环保型场二手房买卖合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房地产基本情况
3.1房地产地址
3.2房地产面积
3.3房地产结构
3.4房地产用途
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间表
5.过户手续与税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费计算
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金用途
7.3保证金退还
8.房屋现状及质量保证
8.1房屋现状描述
8.2质量保证
8.3检查与验收
9.水电煤气等配套设施
9.1配套设施情况
9.2配套设施费用
9.3配套设施移交
10.附属设施与附属物
10.1附属设施描述
10.2附属物描述
10.3附属设施与附属物归属
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1附件一：房地产产权证明
13.2附件二：房屋验收报告
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同解除后的处理
14.5合同终止后的处理
14.6合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房地产”指合同中约定的买卖的房屋及其附属设施；
（2）“买方”指在本合同中购买房地产的自然人或其他组织；
（3）“卖方”指在本合同中出售房地产的自然人或其他组织；
（4）“合同”指本买卖合同；
（5）“交易价格”指买方购买房地产的金额；
（6）“税费”指买卖过程中产生的应由买方承担的税费；
1.2解释
对本合同条款的解释，以本合同及附件为准。
2.合同双方
2.1买方信息
买方名称：（买方全称）
买方地址：（买方详细地址）
买方联系电话：（买方联系电话）
2.2卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方地址：（卖方详细地址）
卖方联系电话：（卖方联系电话）
3.房地产基本情况
3.1房地产地址：（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）
3.2房地产面积：（房屋建筑面积及使用面积）
3.3房地产结构：（房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）
3.4房地产用途：（房屋用途，如住宅、商用等）
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格：（交易价格总额，大写及小写）
4.2支付方式：
（1）买方应于合同签订后（具体日期）向卖方支付定金，金额为交易价格的（具体比例）；
（2）剩余交易价格应于过户手续办理完毕后（具体日期）一次性支付；
（3）支付方式为银行转账，双方应提供对方银行账户信息。
5.过户手续与税费
5.1过户手续：
（1）卖方应协助买方办理房地产过户手续；
（2）买方应承担过户过程中产生的所有税费；
5.2税费承担：
（1）买方承担过户过程中产生的契税、个人所得税、印花税等税费；
（2）卖方承担过户过程中产生的土地增值税、营业税等税费；
5.3税费计算：
（1）税费按照国家相关法律法规及当地政策进行计算；
（2）税费计算方法及具体金额将在合同附件中详细说明。
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行：
（1）卖方应确保房地产权利清晰，无任何法律纠纷；
（2）买方应按照合同约定支付交易价格；
6.2违约责任：
（1）如卖方未按合同约定交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）；
（2）如买方未按合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的（具体比例）；
（3）如任何一方违反合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失。
8.房屋现状及质量保证
8.1房屋现状描述
（1）房屋主体结构安全，无重大质量问题；
（2）房屋内部设施齐全，无损坏；
（3）房屋周边环境整洁，无违规建筑；
8.2质量保证
卖方承诺在合同签订之日起（具体时间）内，对房屋存在的任何质量问题进行修复，确保房屋符合合同约定；
8.3检查与验收
买方在合同签订后（具体时间）内有权对房屋进行现场检查，卖方应予以配合。检查内容包括但不限于房屋结构、设施设备等。买方验收合格后，双方签署验收合格证明。
9.水电煤气等配套设施
9.1配套设施情况
房屋所配套的
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