拆房安全协议书.docx

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：______________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有房屋拆除需求，乙方具备房屋拆除相关资质及能力，为确保拆房工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行拆房事宜达成如下安全协议：

一、拆除房屋基本情况

1.房屋地址：______________________

2.房屋结构：______________________

3.建筑面积：______________________

4.层数：______________________

二、拆除范围及要求

1.乙方应按照甲方要求，拆除位于上述地址的房屋及附属设施，拆除范围以双方现场确认的为准。

2.拆除过程中，乙方应确保拆除工作不对周边环境、建筑物及公共设施造成损坏。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任。

3.乙方拆除的房屋及附属设施应按照甲方指定的地点进行堆放或清运，不得随意丢弃。

三、安全责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及文件，确保资料的真实性和完整性。

2.协助乙方办理拆房过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因手续办理产生的费用（如有）。

3.负责协调拆除现场周边居民及单位的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

4.按照本协议约定的付款方式，按时向乙方支付拆除费用。

（二）乙方责任与义务

1.乙方必须具备合法有效的房屋拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。

2.乙方应制定详细的拆房施工安全方案，包括但不限于拆除工艺流程、安全防护措施、应急预案等，并经甲方书面认可后实施。

3.乙方负责组织专业的施工队伍进行拆房作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并接受乙方的统一管理。乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员熟悉施工安全操作规程，掌握必要的安全防范知识和技能。

4.在拆除作业前，乙方应在拆除现场设置明显的安全警示标志，划定作业区域，采取有效的防护措施，防止无关人员进入作业现场。

5.乙方应按照国家相关安全标准和规范，使用合格的拆除工具和设备，并定期进行检查、维护和保养，确保其性能良好、安全可靠。在拆除作业过程中，乙方应正确使用各种工具和设备，不得违规操作。

6.乙方应做好拆除现场的安全管理工作，安排专人负责现场安全监督检查，及时发现和消除安全隐患。如遇紧急情况，应立即停止施工，并采取有效的应急措施进行处理，同时及时向甲方报告。

7.乙方在拆除作业过程中，应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的污染。拆除后的建筑垃圾应及时清运，保持拆除现场的整洁。

8.乙方应负责拆除现场的临时用电、用水安全管理。临时用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，做到三级配电、两级保护；临时用水应确保供水系统正常运行，无跑、冒、滴、漏现象。

9.乙方应确保拆除工作在规定的时间内完成。如因乙方原因导致拆除工作延误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、安全防护措施

1.个人防护装备

-乙方应为施工人员配备合格的安全帽、安全带、安全鞋、防护手套等个人防护装备，并要求施工人员正确佩戴和使用。

-对于从事电气焊、高处作业等特殊工种的施工人员，还应配备相应的专业防护用品，如焊接面罩、绝缘手套、登高设备等。

2.拆除作业防护

-在拆除建筑物墙体、楼板等结构时，应自上而下分层拆除，严禁数层同时拆除。拆除过程中，应采取有效的支撑、加固措施，防止建筑物倒塌。

-拆除高处作业时，应设置可靠的登高设施，如脚手架、吊篮等，并确保其牢固可靠。高处作业人员应系好安全带，且安全带应高挂低用。

-对于拆除过程中可能产生的粉尘、噪声等污染物，乙方应采取有效的降尘、降噪措施。如设置围挡、洒水降尘、使用低噪声设备等。

3.消防安全措施

-拆除现场应配备足够数量的灭火器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。