拆除违章建筑工程承包合同.docx

?合同编号：[具体编号]

发包方（甲方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟对位于[违章建筑具体地址]的违章建筑进行拆除，乙方具备相应的拆除工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该违章建筑拆除工程承包给乙方事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[拆除违章建筑工程名称]

2.工程地点：[违章建筑具体地址]

3.拆除范围：[详细描述违章建筑的具体范围，包括建筑物的占地面积、层数、结构形式等]

4.拆除内容：拆除违章建筑内的所有建筑物、构筑物、附属设施等，并清理现场垃圾，确保拆除后的场地符合甲方要求。

二、承包方式

本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.总工期：[总工期天数]

如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述工期内完成全部拆除工程，并通过甲方验收。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的拆除工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保拆除工程质量达到合格标准。

2.验收标准：拆除工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[具体天数]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括拆除范围是否符合要求、拆除后的场地是否清理干净、有无安全隐患等。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方自行承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-有权根据工程实际情况调整工程内容或工期要求，但应提前通知乙方。

-有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核。

2.义务

-负责向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于违章建筑的规划审批文件、产权证明等。

-协助乙方办理拆除工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。

-按照合同约定及时支付工程款。

-协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

-有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议，但应经甲方同意。

-在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求工期顺延。

2.义务

-具备合法有效的拆除工程承包资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

-编制详细的拆除工程施工方案，经甲方审核同意后组织实施。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。

-按照国家及地方现行的拆除工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

-负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

-负责施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

-按照合同约定的工期完成拆除工程，并及时通知甲方进行验收。

-负责拆除工程施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费用、机械费用、材料费用、运输费用、垃圾清理费用等。

-在拆除工程施工过程中，如发现地下文物或其他有价值的物品，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。

六、工程款支付

1.合同总价款：本合同拆除工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式

-预付款：合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进