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商铺租赁合同店铺商铺租赁合同范本电子版6篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金为税前租金，如需开具发票，税金由乙方承担。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。上述费用由乙方每月自行支付至相关单位。

2.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将押金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在返还房屋前将房屋内的垃圾清理并恢复原状。返还房屋时，双方应签署房屋返还单。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的XX%。如乙方逾期支付租金或其他费用超过XX个月，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还房屋。

七、合同变更和终止

1.双方可以协商一致变更合同内容。变更合同内容时，应采取书面形式并签字盖章。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同时，本合同即告终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方需继续承租该房屋，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密，应予以必威体育官网网址并不得泄露给第三方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施、设备包括：

（1）中央空调系统；

（2）防盗门及门禁系统；

（3）消防设施；

（4）照明及电力设施；

（5）排水及排污设施；

（6）通讯设施。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方承诺租赁期内将商铺用于合法经营，不得擅自改变商铺用途。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金分XX期支付，每期为XX个月，每期租金为XX元。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付首期租金，以后每期的租金应在下一个付款周期开始前支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

四、物业管理及服务费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米XX元，总额为XX元（大写：XX元整）。物业管理费应按季度支付，每次支付XX元。物业管理费包括公共区域保洁、绿化养护、保安服务、电梯维护等费用。乙方应在本合同签订后XX个