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?出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内现有的家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等，并注明品牌、型号、数量等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付、按半年支付等），乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。乙方应按时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

-乙方自行负责房屋及其附属设施的维修、保养费用，但因甲方原因导致损坏的除外。如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得破坏已装修或改造的部分。

2.甲方承担以下费用：

-房屋主体结构的维修费用。

-房屋及附属设施的定期检查、维护费用。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得利用该房屋从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施符合安全使用要求，提供的房屋应具备必要的居住条件。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患或不能正常使用的，甲方应及时采取措施解决，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；

-擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

-利用房屋从事违法活动的；

-逾期未支付租金累计超过______日的；

-故意损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住使用的；

-未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

-未经乙方同意，擅自进入乙方居住的房屋的。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-若甲方擅自解除合同或违反本合同约定的其他条款，甲方应双倍返还乙方押金，并按照租金总额的______%向乙