转让二手房合同范本7篇.docx

转让二手房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：XX。

5.房屋交付时间：自合同签订之日起XX个工作日内。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后出具正式发票。

三、房屋过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

2.房屋过户所需税费由乙方承担。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷，否则由此产生的损失由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未在规定时间内支付全款，应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.甲方如未能协助乙方办理房屋过户手续，应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

4.乙方如未能按时承担过户税费，应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

5.甲方如存在产权纠纷，应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

6.乙方如因此遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关物品。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.如双方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并友好协商解决。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

5.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋产权：；

5.房屋装修情况：；

6.房屋附属设施及物品：；

7.房屋相关费用缴纳情况：；

8.房屋的其他情况：。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其二手房以人民币（大写）元（小写）的价格转让给乙方；

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元（小写）；

（2）房屋过户时，支付房款人民币（大写）元（小写）；

（3）剩余房款人民币（大写）元（小写），在房屋交付时一次性支付。

三、交付及过户时间

1.甲方应当在收到房款后的合理时间内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应当在交付房屋后的合理时间内，办理过户手续。具体过户时间以双方协商为准。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）元（小写）；

2.如因违约产生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任；

2.乙方应确保支付房款来源合法，如因支付房款问题导致合同无法继续履行，乙方应承担全部责任；

3.双方应共同办理房屋过户手续，确保过户顺利完成；

4.双方应在合同中明确约定的事项外，应履行各自的义务，确保合同的顺利实施。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行已约定的义务；5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律