房屋抵押转让协议书5篇.docx

房屋抵押转让协议书5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋（以下简称“抵押房屋”），并已将该房屋抵押给乙方作为借款的担保。现甲方需要将该房屋转让给乙方，以还清乙方的借款，并解除乙方的抵押权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押房屋的基本信息

抵押房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，房屋所有权证编号为XXXX。

二、抵押房屋的价值及转让价格

双方经协商确定，抵押房屋的价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。甲方同意以该价格将抵押房屋转让给乙方，以还清乙方的借款，并解除乙方的抵押权。

三、还款及抵押权解除

1.甲方应在协议签订之日起的XX个工作日内，将抵押房屋的所有权证及土地使用证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方在收到相关资料后，应立即办理抵押房屋的过户手续，并在过户完成后向甲方出具书面证明。

3.甲方在收到乙方的书面证明后，应即时向乙方支付全部转让款项。

4.乙方在收到转让款项后，应立即解除对抵押房屋的抵押权，并向甲方出具书面解除抵押权的证明。

四、违约责任

1.如果甲方未能在规定的时间内将抵押房屋的所有权证及土地使用证等相关资料交付给乙方，或者未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在收到相关资料后未能及时办理过户手续，或者未能向甲方出具书面证明，则视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果任何一方违反本协议的其他条款，违约方应向守约方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

3.在本协议的解释和执行过程中，如果双方出现争议或分歧，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，由双方协商确定。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，甲方同意将其名下的一套房屋抵押给乙方，以获取乙方的信任。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋抵押情况

1.房屋位于：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋产权证号：XXXX；

4.房屋抵押金额：XXXX元；

5.房屋抵押期限：XXXX年。

二、双方权利义务

1.甲方应保证抵押的房屋是合法的，不存在任何纠纷和争议。同时，甲方应积极配合乙方办理房屋抵押登记手续，确保抵押权得到有效保障。

2.乙方应保证在抵押期限内按时向甲方支付抵押金额，并严格遵守相关法律法规和本协议的规定。

3.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房屋，如需出售、出租或抵押给其他第三方，应事先取得乙方的书面同意。

4.乙方有权在抵押期限内对抵押房屋进行监督和检查，确保房屋的安全和完好。如发现甲方存在违规行为或房屋出现损坏，乙方有权要求甲方进行修复和赔偿。

三、违约责任

1.如果甲方违反本协议规定，擅自处置抵押房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方违反本协议规定，未按时向甲方支付抵押金额或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXX