部委标准施工合同范本.docxVIP

?一、引言

随着我国工程建设领域的不断发展和规范，为了保障建设工程施工合同的公平性、合法性和有效性，九部委联合制定了标准施工合同范本。该范本在规范合同当事人权利义务、促进工程顺利实施、维护建筑市场秩序等方面发挥着重要作用。本文将对九部委标准施工合同范本进行详细解读。

二、范本概述

1.制定背景

-以往建设工程施工合同存在条款不统一、权利义务界定不清等问题，导致合同纠纷频发，影响了工程建设的顺利进行和市场的健康发展。

-九部委制定标准施工合同范本旨在统一合同格式和内容，减少合同争议，提高合同管理水平。

2.适用范围

-适用于各类房屋建筑工程和土木工程的施工承发包活动。

-涵盖了工程勘察、设计、施工、监理等各个相关方。

三、合同主要条款解读

（一）合同协议书

1.合同当事人及基本信息

-明确了发包人和承包人的名称、法定代表人、地址等基本信息，确保合同主体的准确性和可识别性。

2.工程概况

-包括工程名称、地点、规模、内容等，对工程的基本情况进行详细描述，为后续合同履行提供明确依据。

3.合同工期

-规定了计划开工日期、计划竣工日期和工期总日历天数，作为衡量承包人是否按时完成工程的重要指标。

4.质量标准

-明确了工程应达到的质量标准，通常采用国家或行业现行的相关标准，为工程质量验收提供准则。

5.签约合同价与合同价格形式

-签约合同价是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额。

-合同价格形式包括单价合同、总价合同等，双方应根据工程特点选择合适的价格形式，并在合同中明确约定。

6.项目经理

-承包人应在合同中指定项目经理，并明确其职责和权限，项目经理负责工程现场的全面管理和协调工作。

7.合同文件构成

-详细列出了构成合同的各项文件，包括合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书等，明确了各文件的优先解释顺序。

（二）通用合同条款

1.一般约定

-词语定义与解释：对合同中使用的各类专业术语进行了定义，避免因理解差异产生纠纷。

-法律与语言：规定了合同适用的法律以及合同文本使用的语言文字，确保合同的合法性和规范性。

-通信联络：明确了双方在合同履行过程中的通信方式和送达地址，保证信息传递的及时和准确。

2.发包人义务

-遵守法律：发包人应遵守国家和地方有关工程建设的法律法规，办理相关许可手续。

-发出开工通知：在开工日期前规定时间内向承包人发出开工通知，确保工程按时启动。

-提供施工场地：负责提供符合施工要求的场地，并协助承包人做好场地的三通一平等工作。

-协助承包人办理证件和批件：协助承包人办理施工所需的各种证件和批件，如施工许可证等。

3.承包人义务

-遵守法律：承包人应遵守国家和地方有关工程建设的法律法规，依法进行施工。

-依法纳税：按照国家税收规定缴纳各项税款。

-完成各项工作：按照合同约定完成工程的勘察、设计、施工等各项工作，确保工程质量和进度。

-对施工作业和施工方法的完备性负责：承包人应制定合理的施工方案，确保施工方法的科学性和可行性。

4.监理人

-监理人的职责和权力：监理人受发包人委托对工程进行监理，负责审查施工方案、监督工程质量、进度等，在授权范围内享有相应的职责和权力。

-监理人员：明确了监理人员的组成和资质要求，确保监理工作的专业性和有效性。

5.工程质量

-工程质量要求：工程应符合国家和行业现行的质量标准，承包人应建立质量保证体系，确保工程质量达到约定标准。

-质量保证措施：承包人应制定详细的质量保证措施，包括质量检验制度、质量问题处理程序等。

-隐蔽工程检查：对于隐蔽工程，承包人应在隐蔽前通知监理人进行检查，经检查合格后方可隐蔽，确保隐蔽工程质量可追溯。

6.安全文明施工与环境保护

-安全施工要求：承包人应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定安全管理制度，确保施工安全。

-文明施工要求：注重施工现场的文明施工，保持场地整洁，减少施工对周边环境的影响。

-环境保护要求：采取有效措施保护环境，减少施工过程中的噪声、扬尘、废水等污染。

7.工期和进度

-施工进度计划：承包人应在合同签订后规定时间内提交