饭店房屋租赁合同范本【通用版】8篇.docx

饭店房屋租赁合同范本【通用版】8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋为饭店结构，装修程度较高，具体设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期共____年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；

（3）欠缴租金或欠缴其他费用达____个月以上的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）故意损坏房屋或损坏房屋设施的。

三、租金及支付方式

1.甲乙双方约定，租赁期内每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应在每月的____日前将本月租金通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金____%的违约金。逾期超过____个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应在收到甲方缴费通知后____个工作日内将相关费用支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付其他费用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期费用____%的违约金。逾期超过____个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修责任。

六、合同终止与返还房屋

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在____个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方返还房屋时，应结清所有应付的费用。如乙方拒绝结清费用，甲方有权在返还保证金中扣除相关费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未在规定期限内返还房屋的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。逾期超过____个月的，甲方有权向法院提起诉讼要求返还房屋并赔偿损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方约定的其他事项：____。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及备案信息

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后____个工作日内向当地房地产管理部门办理登记备案手续。如需办理公证手续，费用由双方协商承担。合同备案后不得随意变更或解除。如需变更或解除须经双方协商一致并签订书面协议报原登记备案机关批准变更或注销登记备案手续后方可生效。如一方违约导致合同无法继续履行则违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失后合同方可解除或终止履行程序按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定执行处理完毕后方可生效终止执行程序按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定执行处理完毕后方可生效终止执行程序按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定执行处理完毕后方可生效终止执行程序按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定执行处理完毕后方可生效终止执行程序按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定执行处理完毕后方可生效终止执行程序按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定执行处理完毕后方可生效终止执行程序按照《中华人民共和国合同法》等相关

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