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以房入股合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其名下房产入股乙方事宜，达成如下协议：

一、入股房产基本情况

1.1甲方名下房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方承诺该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、入股方式及比例

2.1甲方同意将其名下房产以__________万元人民币的价格入股乙方，占乙方注册资本的__________%。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述入股款项。

三、股权管理

3.1甲方入股后，成为乙方股东，享有股东权利，承担股东义务。

3.2甲方应按照乙方章程规定，参加股东会，行使股东权利。

3.3乙方应保障甲方股东权益，不得损害甲方利益。

四、分红及利润分配

4.1甲方入股后，按照乙方章程规定，享有公司分红。

4.2乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度公司利润分配方案提交股东会审议。

4.3分红比例及利润分配方案由股东会根据公司实际情况决定。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付入股款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，损害甲方股东权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：甲方房产证复印件

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：乙方章程

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：甲方房产证复印件

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：乙方章程

附件四：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的参与主体，与乙方（以下简称“乙方”）共同就甲方以其名下房产入股乙方事宜，达成如下协议：

一、入股房产基本情况

1.1甲方名下房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方承诺该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、第三方主体参与

2.1第三方在本合同中作为担保方，负责对甲方的权益进行保障。

2.2第三方承诺对甲方的入股房产享有第一顺位的抵押权，并在乙方违约时，有权优先受偿。

三、入股方式及比例

3.1甲方同意将其名下房产以__________万元人民币的价格入股乙方，占乙方注册资本的__________%。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述入股款项。

3.3第三方在本合同中不参与股权分配，但享有甲方入股房产的第一顺位抵押权。

四、股权管理

4.1甲方入股后，成为乙方股东，享有股东权利，承担股东义务。

4.2甲方应按照乙方章程规定，参加股东会，行使股东权利。

4.3乙方应保障甲方股东权益，不得损害甲方利益。

五、分红及利润分配

5.1甲方入股后，按照乙方章程规定，享有公司分红。

5.2乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度公司利润分配方案提交股东会审议。

5.3分红比例及利润分配方案由股东会根据公司实际情况决定。

六、甲方的权益保障

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付入股款项的，甲方有权要求乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，损害甲方股东权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方行使抵押权，优先受偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付入股款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，损害甲方股东权益的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置