新的分房合同书7篇.docx

新的分房合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_________________________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。具体面积以房产证明为准。

3.房屋权属：甲方应保证该房屋的权属无争议，未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担法律责任。

二、房屋交易条款

1.房价及支付方式：双方商定，房屋总价为人民币______元。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付尾款______元。

2.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理物业交割手续。

三、房屋质量及保修

1.甲方应保证房屋的质量符合国家标准和合同约定。若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

2.甲方应在房屋交付后提供一定期限的保修服务。保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、附则

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除合同。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

篇2

甲方（分房方）：_________

乙方（购房方）：_________

一、房屋基本情况

本房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

二、分房方式

本次分房采用_________方式进行，具体分房方案如下：

1.甲方提供房屋信息，乙方根据自身需求选择合适的房屋。

2.乙方按照甲方规定的程序和要求进行申请，甲方根据乙方的申请和资格进行审批。

3.甲方根据审批结果和乙方选择的房屋进行分房，乙方按照甲方规定的标准和要求支付相应的款项。

三、分房结果

本次分房结果为：乙方获得房屋_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

四、付款方式

乙方应按照以下方式支付款项：

1.一次性付款：乙方应在签订合同时一次性支付全部款项。

2.分期付款：乙方应按照甲方规定的分期时间和金额进行支付。具体分期时间和金额如下：_________。

五、交付时间

甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方使用。如因特殊情况需要延期交付的，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋总价的_________%。

2.乙方如未按照合同约定支付款项，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付款项的_________%。

七、其他约定事项

1.乙方在分房后应遵守小区管