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机电拆除保护全方案

第一章编制依据

1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

2、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

3、现场实际情况。

4、施工组织设计。

5、工程的具体特点：发包人对拆除工作的要求。

第二章工程概况

工程名称：

建设单位：

工程地址：

监理单位：

施工单位：

概况：

本次拆除涉及通风及空调、消防、电气、给排水包含管道支架的

安拆等相关专业的拆除，按照业主相关的要求，该项工程包含利旧物

品的存放，不利旧物品拆除在内的垃圾处理、成品保护等工作。拆除

范围包括

第三章技术方案及组织架构

一、施工准备

1、技术准备工作

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1.1首先熟悉图纸，确认需要拆除的区域及内容，确认前期的建筑物

情况、水电设备管道的敷设情况（可参照原土建图纸）。

1.2临水临电接入按临时水电相关方案执行，先避开拆除墙体区域搭

设部分动力用电系统，待墙体拆除完成后完善。

2、技术人员配备

2.1拆除作业队伍需有相关的专业资质，对进场施工人员进行安全技

术交底，确保作业人员专业、专项。

2.2执行项目经理责任制，项目经理对拆除的技术安全工作负总责。

2.3技术负责人对拆除相关图纸、技术要求提出合理化建议。

2.4机电经理对施工安全、拆除流程及管控进行全面的技术规划。

技术组织架构图:

项目经理

2.5

技术负责人机电经理

拆除作业班组

二、拆除作业技术方案

1．暖通工程拆除方案

1.1先切断空调系统电源、控制电源、拆除包好管线，方可进行对空

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调系统的拆除。

1.2参照墙体拆除图纸，把影响墙体拆除部分控制面板及管线先行拆

除，然后拆除剩余全部面板及线缆。

1.3拆除冷凝管道、冷媒管道、阀件，包括裸顶区域的保温。各个管

道拆除后的接口进行封堵保护处理。

1.4风机盘管依照现状图及改造后平面图确认拆除位置，此部分风机

盘管需要利旧使用，对拆除下来的风机盘管进行除灰、清扫、供回水

管口封堵，清点数量后，分型号集中堆放在储存仓库。

2.消防系统拆除方案

2.1消防拆除报停资料提交给相关消防监督管理部门及具有消防监

督管理职责的有关部门，完成相关报停工作。

2.2消防水系统相关管道拆除前，分系统进行放水，在合适阀门节点

处接软管至临时排水点，待放水完成后作管道拆除准备工作。

2.3首先拆除相关烟感探测器、手动火灾报警按钮、声光报警器等面

板设备以及各个消火栓内各项组件，该部分设备需要利旧使用，清点

数量后，分型号分类型集中堆放在储存仓库。

2.4参照墙体拆除图纸，把影响墙体拆除部分水电管线先行拆除，墙

体拆除影响的部分穿墙管道设置临时支吊架，墙体拆除时对有穿墙管