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二手房屋买卖合同简单版范本

〔标准合同模板〕

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：

签订地点：

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卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：

_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：

_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商

一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂

房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第

_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，

总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____

佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

__________元整，作为购房定金。

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第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴

交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____

拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如

银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一

并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰

____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割

完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全

部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定

缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由

_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书

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面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，

但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违

约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体