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二手房东的承包合同--第1页
二手房东的承包合同
XXX：二手房东租房合同
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）；坐落于
____________________________________________
_____层,第____层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租，
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿
日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币大写）
，共_______________________元整。租赁期间，出租方
不得以任何理由任意调整租金。
二手房东的承包合同--第1页
二手房东的承包合同--第2页
第五条付款方式。
乙方按＿＿＿支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给乙
方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋
没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、
税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未
清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，
由甲方负责赔偿。
第八条维修养护义务。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫
等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从
甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气用度，由乙
方支付。
第十条房屋押金
二手房东的承包合同--第2页
二手房东的承包合同--第3页
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个
月房租的金额）作为押金,待乙方不续租该房屋时，甲方应予
以退还。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方请求继续租赁，甲方则优先同意
继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同
意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，
双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签
定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华
人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条其他约定
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，
甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
二手房东的承包合同--第3页
二手房东的承包合同--第4页
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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