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买卖合同担保协议

〔标准版合同协议书〕

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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买卖合同担保协议

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便

共同遵守。

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房______栋。建筑面积为

_______________平方米。其面积以《建筑面积计算规那么》为准。

二、商品房售价为人民币___________元。其中包括配套的配电室、

临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币___________元(其

中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付

乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

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四、交房时间

甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方

假设不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费

_____________(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问

题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

七、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，那

么应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每

逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过

努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为

奖励。

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八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定

及度假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商

解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方

各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方

另行协商。

十三、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.度假村别墅暂行管理方法

甲方：_________________(