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房产转让协议书通用范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：XX市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产户型：XX室XX厅XX卫

4.房产楼层：XX层

5.房产朝向：XX向

6.房产装修情况：XX

7.房产附属设施：XX

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方作为定金。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在双方办理房产过户手续时一次性支付完毕。

三、房产转让相关税费及手续费用

1.房产转让相关税费：按照国家及地方相关政策执行，由乙方承担。

2.房产转让手续费用：包括评估费、公证费、过户费等，由乙方承担。具体费用按照实际发生计算。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订本协议后反悔或不能按时履行协议约定，需双倍返还乙方已支付的定金。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后反悔或不能按时履行协议约定，已支付的定金将不予退还。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的产权，无任何纠纷。如因甲方原因导致房产无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时履行协议约定的支付义务，如逾期支付，需承担相应的违约责任。同时，乙方需积极配合甲方办理房产过户手续。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守协议约定，如有任何争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产产权情况：该房产已取得产权证书，产权年限为_____年。产权清晰，无任何纠纷。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元整（大写：__________圆整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房产交付

1.甲方在收到乙方全款后的___日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供产权证书、相关票据等证明文件。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付全款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

第五条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.转让过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、过户费等）由双方协商解决。

第六条产权登记变更

1.甲方应在交付房产后___日内办理产权登记变更手续，将产权人变更为乙方。

2.办理产权登记变更所需的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

第七条房产质量保证

1.甲方保证所转让的房产无任何质量问题和安全隐患。

2.如乙方在接收房产后发现质量问题或安全隐患，有权要求甲方修复或承担相应的损失赔偿。

第八条争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项