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土地承包合同协议书范文(8篇)--第1页

土地承包合同协议书范文

发包方：____村民委员会(以下简称甲方)

承包方：__________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有

的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地

管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本

着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于____乡____村面积____

亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起

____，西至____，北至____，南至____。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____

日止。

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土地承包合同协议书范文(8篇)--第2页

四、地上物的处置

该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合

同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币____元，承包金每年共计人民币____

元。

2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

____对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

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土地承包合同协议书范文(8篇)--第3页

八、合同的变更和解除

____本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或

者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更

或解除本合同。

____本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更

或解除，双方互不承担责任。

____本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半

年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土

地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的____%支付对方违约金，并赔

偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付

租金，则甲方有权解除本合同。

____本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包

方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

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土地承包合同协议书范文(8篇)--第4页

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向____

仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证

后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式____份，甲乙双方各____份。

附土地平面图

发包方：(盖章)：__________