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写好房屋出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：________________

2.租赁房屋面积：________________平方米

3.租赁房屋结构：________________

4.租赁房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按合同约定办理房屋退还手续。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月________________日前，将租金支付至甲方指定账户（账户信息如下：________________）。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付相当于租金总额的_____%的违约金。

四、租赁房屋的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在取得租赁房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

五、租赁房屋的维护及修缮

1.租赁房屋的日常维修及保养责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因房屋本身存在质量问题造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

2.甲方应在发现租赁房屋存在安全隐患时，及时进行修缮，确保乙方的人身和财产安全。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于_____%的违约金；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应向乙方支付相当于_____%的违约金；

（3）甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，将租赁房屋转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（管理方）：

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为管理方负责租赁房屋的日常管理和维护，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：________________

2.租赁房屋面积：________________平方米

3.租赁房屋结构：________________

4.租赁房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________年________________月________________日起至____________