商铺租赁合同续租范本5篇.docx

商铺租赁合同续租范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方继续租赁甲方商铺的事宜，达成以下协议：

一、合同背景

鉴于乙方目前租赁甲方的商铺位于_________，租赁期限即将到期。经过双方协商，乙方希望继续租赁该商铺，甲方同意给予乙方续租的机会。因此，双方需要签订本商铺租赁合同续租协议，以明确双方的权利和义务。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满前，双方协商是否续租。如乙方需要续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15天内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币_________元/月。租金总额为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金交付，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。如有违反，甲方有权要求乙方整改或承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺结构、用途等，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未按时交付商铺或擅自改变商铺结构、用途等，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如需采取保全措施或其他法律手段，应遵循相关法律法规的规定。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，所有通知和书面文件均应以中文书写并送达本合同指定的地址或传真号码。通知和书面文件一经送达即生效。如需变更地址或传真号码，应及时书面通知对方。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，请向甲方咨询。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：银行转账、支票等）。

3.租金支付时间：_____（如：每月、每季度、每年等）。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构