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厂房租赁合同书

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房

厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：

一、出租厂房厂地：

1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县

金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。

2、甲方厂房厂地概况：

一)圈舍____平米的基础上增建棚舍____平米。彩钢结构7栋建筑面积____

平米

砖混结构1栋建筑面积____平米

砖混结构1栋建筑面积____平米

二)附属工程____平米其中：

大厅1栋建筑面积____平米，增设大厅2栋____平米青储池____平米增建青

储____平米

饲料库____平米饲料库及加工车间____平米

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草料拌合车间____平米

饲草棚____处____平米

生活办公用房餐厅等____平米

医务室____平米

锅炉房____平米

泵房____平米

消毒房____平米

机械车库等____平米

粪污处理区和病蓄隔离区____平米

砖混结构1栋建筑面积____平米

总建筑面积____平米

合作社总占地面积____余亩，其中厂房厂区占地____亩。

二、租期：

1、厂房租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租赁期

为____年。

2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合

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同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。

3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可

以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(____万元)

整，共计____万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，____年____月____日前

付清，____年____月____日前付清，____年后每年____月30前付清，直至租赁

期满。

2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长____天。

如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。

四、厂房使用要求和维修责任：

1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。

2、乙方自建厂房自行维修管理。

3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。

4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所

有，甲方需按评估折价回收。

6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通

知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，逾期不维修，乙方可

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代为维修，费用甲方承担。

五、厂房的出租及归还：

1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，

如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。

2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房

厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主

体结构，所产生的费用由乙方自行承担。

六、其它条款：

1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。

2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。

3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，

甲方概不负责(如贷款、税费等)。

4、乙方