XX物业安全生产管理制度.docx

?一、总则

1.目的

为加强本物业管理区域内的安全生产管理，保障业主、物业使用人的生命财产安全，确保物业管理活动的顺利进行，根据国家有关法律法规及相关规定，结合本物业实际情况，制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于XX物业管理区域内的所有物业设施设备、公共区域以及物业服务活动中的安全生产管理。

3.安全生产方针

坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，强化安全生产责任，防范各类安全事故的发生。

二、安全生产管理机构及职责

1.安全生产管理委员会

成立以物业项目经理为主任，各部门负责人为成员的安全生产管理委员会（以下简称安委会）。安委会负责全面领导和决策物业管理区域内的安全生产工作，定期召开安全生产会议，研究解决安全生产重大问题。

2.安委会职责

-贯彻执行国家安全生产法律法规和方针政策，制定本物业安全生产管理制度和目标。

-组织制定并实施安全生产事故应急预案，定期组织演练。

-组织安全生产检查和隐患排查治理，督促整改安全隐患。

-协调解决安全生产工作中的重大问题，保障安全生产投入的有效实施。

-对各部门安全生产工作进行考核和奖惩。

3.安全管理部门

设立安全管理部门，配备专职安全管理人员，负责具体实施物业管理区域内的安全生产日常管理工作。

4.安全管理部门职责

-宣传贯彻安全生产法律法规和本物业安全生产管理制度。

-制定安全生产工作计划和措施，组织实施安全生产检查和隐患排查治理。

-负责安全生产教育培训工作，组织员工参加安全培训和考核。

-建立健全安全生产档案，记录安全生产工作情况。

-负责安全事故的报告和现场应急处置工作，协助有关部门进行事故调查处理。

-监督检查各部门安全生产责任制的落实情况。

三、安全生产责任制

1.物业项目经理安全生产职责

-全面负责物业管理区域内的安全生产工作，是安全生产第一责任人。

-组织制定和实施安全生产管理制度、目标和计划，确保安全生产工作与物业管理工作同步规划、同步实施、同步考核。

-定期组织召开安全生产会议，分析安全生产形势，研究解决安全生产问题。

-组织安全生产检查和隐患排查治理，及时消除安全隐患。

-保障安全生产投入的有效实施，改善安全生产条件。

-组织制定并实施安全生产事故应急预案，定期组织演练。

-负责与政府有关部门、业主委员会等沟通协调安全生产工作。

-对安全生产工作进行考核和奖惩，表彰奖励安全生产工作先进部门和个人，对违规行为进行处罚。

2.各部门负责人安全生产职责

-负责本部门的安全生产工作，落实安全生产责任制。

-组织本部门员工学习安全生产法律法规和本物业安全生产管理制度，开展安全生产教育培训。

-制定本部门安全生产工作计划和措施，组织实施安全生产检查和隐患排查治理。

-负责本部门管辖区域内的设施设备、作业环境等的安全管理，确保其安全运行。

-及时报告本部门发生的安全事故，组织现场应急处置工作，协助有关部门进行事故调查处理。

-配合安全管理部门做好安全生产各项工作。

3.员工安全生产职责

-遵守国家安全生产法律法规和本物业安全生产管理制度，服从管理，正确佩戴和使用劳动防护用品。

-积极参加安全生产教育培训，提高安全意识和操作技能。

-认真履行岗位职责，发现安全隐患及时报告，并积极参与隐患排查治理工作。

-有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，对安全生产工作提出意见和建议。

-积极参与安全生产事故应急救援工作。

四、安全生产教育培训

1.培训计划

安全管理部门应制定年度安全生产教育培训计划，明确培训内容、培训对象、培训时间和培训方式等。培训计划应根据国家法律法规、行业标准以及本物业安全生产实际情况进行制定，确保培训的针对性和实效性。

2.培训内容

-安全生产法律法规、方针政策和安全操作规程。

-本物业安全生产管理制度和应急预案。

-安全事故案例分析和应急处置技能。

-设施设备安全操作知识和技能。

-消防安全知识和技能。

-职业健康安全知识。

3.培训对象

-全体员工，包括新入职员工、转岗员工、临时工等。

-特殊工种作业