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厦门二手房买卖协议协议厦门二手房买卖协议（必威体育精装版版）

买卖二手房该注意什么?为大家带来了厦门二手房买卖协议协议，欢迎阅读。

厦门二手房买卖协议协议(一)

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在厦门市思明区文屏路28号14C室拥有的房产(住宅)，建筑面积为60.1平方米。(详见土地房屋权证厦地房证)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币约为元/平方米，总价：人民币元整。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币，作为购房定金。

第三条付款时间与措施：

1、甲乙双方同意以现金或转账方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款，即人民币整当场一次性付清。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日之前将有关服务水电等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费等由乙方承担，中介费及代办产权过户手续费等其他费用由乙方承担，仅营业税甲乙双方各承担二分之一。

第六条违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应来自在7日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起7日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本协议一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份

第八条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。

第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。

第十条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购置方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

电话：___________________电话：____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

见证方：_________________

地址：_________________

邮编：_________________

电话：_________________

见证日期：_______年____月____日

厦门二手房买卖协议协议(二)

甲方:(卖方)

乙方:(买方)

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处发售给乙方,乙方已对甲方所要发售的房屋做了充足的理解,乐意购置该房,特制定本协议如下:

一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。

二、该房价为______________万元,人民币大写:__________________先交付______________元定金,其他房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款________________万元,同步甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方导致的经济损失,均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应当按协议验收,签订房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表与否有损坏,如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的有关手续,办理过户手续所需