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土地流转合同范本15篇

土地流转合同范本1

甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________

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为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地

流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法

规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承

包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方流转用于____药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产

及其他非农生产。

三、流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____

日起，至____年____月____日止。

四、流转土地的面积、位置。

甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。

五、流转价款及支付方式、时间。

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合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小

麦公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。

经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。

六、甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的

土地。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户

之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不

得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造

成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民

币壹仟万元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔

偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所

有。

4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。

七、乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照

合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不可擅自改变用途，不得使其荒

芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责

任。

八、合同的变更和解除

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有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又

不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和

变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行

的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，

由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用

途使用土地的；②荒芜土地的、破坏土地的；③不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷