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商铺租赁合同范本模板(3篇)

篇一：商铺租赁合同范本模板

出租方：________以下简称甲方

承租方：________以下简称乙方

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____

个，达成协议如下：

一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每

月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的

财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括

租赁税等都由乙方承担。

二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家

允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日

止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效

力。

甲方：________________乙方：________________

____年____月____日

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篇二：商铺租赁合同范本模板

出租方(以下称甲方)：________身份证：____________________

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承租方(以下称乙方)：________身份证：____________________

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础

上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________

场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙

方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

租赁期从____年______月____日起至______年____月____日止，共计____

年____个____月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续

租，须提前______天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方

可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，

在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠

房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影

响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元

(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_______日

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内预付下一期租金。

备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破

坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备

除外)

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所

承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方

同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装

修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商

定：

(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆

除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢

复责任。

(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆

除室内固定装修物时，乙方应将承租