个人商品房买卖合同范文5篇.docx

个人商品房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是合法的房屋所有人，愿意出售其商品房给乙方，乙方愿意购买该商品房。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________（包含套内面积和公摊面积）

4.房屋权属证明：该房屋已取得商品房预售许可证，证书编号：_______。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币（大写）___________________元整（￥________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______）。

（2）首付款：定金支付之日起____日内，乙方向甲方支付房款人民币（大写）________元整（￥______）。

（3）贷款：剩余房款人民币（大写）________元整（￥______），由乙方向银行申请贷款支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应当每日向乙方支付延期交房的违约金，违约金为总房款的____%。延期交房超过____日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，应当每日向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的____%。逾期付款超过____日的，甲方有权解除本合同。

五、其他约定

1.双方应当共同遵守国家法律法规，不得违反相关规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房交易事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方，房屋具体地址：_________________________。

2.房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供该房屋的权属证明文件，包括房产证等相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋总价为人民币_________元（大写：_____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_________元（大写：_____________________）给甲方。

3.剩余房款人民币_________元（大写：_____________________），乙方应按照甲、乙双方约定的支付计划进行支付。

4.甲方在收到全款后，应出具收据作为凭证。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的___个工作日内，应将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在约定时间内办理验收，验收合格后，签署验收单。如有损坏或瑕疵，应拍照留证，并在验收单上注明。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋及权属证明文件，应按日向乙方支付违约金人民币____元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

3.如因甲方原因导致房屋权属存