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装饰装修工程施工承包协议

发包人（甲方）:

承包人（乙方）:

承包人资质等级:建筑装饰承包级

协议编号:

协议签署地:

装饰装修工程施工承包协议

发包人（甲方）:（全称）

承包人（乙方）:（全称）

依据《中国协议法》、《中国招标投标法》及其她相关要求,遵照平等、自愿、公平、老实信用标准,甲乙双方就本装饰装修工程施工发包与承包事项经协商一致,签署本协议。

1工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

1.3工程内容:室内装修、强弱电、给排水、消防报建改造工程等

1.4承包范围:施工图纸范围内全部施工内容,包含土建改造工程、装饰装修工程、给排水（包含卫生洁具、五金供给安装）工程、电气（强电、弱电）工程及原有室内建筑、装修和设备拆改等。

1.5承包方法:固定总价承包,乙方包工、包全部材料（见附件:材料清单）

1.6工程结构:框架结构。

1.7装饰装修施工面积:建筑面积为平方米。

2工程质量

2.1本工程质量应达成国家、市或专业质量检验标准、设计标准或双方约定其她标准。

2.2室内环境约定标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）。

2.3施工质量验收标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-)以及相配套相关工程质量验收规范、标准。

3工期

3.1总工期:日（为日历工期,包含法定节假日）。

3.2开工日期:年月日。

3.3完工日期:年月日。

3.4延期开工:乙方不能按期开工,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出回复,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不一样意延期开工,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工,应取得乙方同意,由此造成损失由甲方负担,并对应顺延工期。

3.5暂停施工（停工）:甲方要求乙方暂停施工,应在二十四小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见,乙方可继续施工,由此造成损失由甲方负担。乙方要求复工,甲方应在12小时内给予回复。甲方未能按时回复,乙方可自行复工。

3.6工期顺延

3.6.1发生以下情况,工期顺延,乙方不负担责任:

（1）甲方未能按协议约定提供开工条件。

（2）工程量增加、设计变更。

（3）甲方未按时验收隐蔽工程。

（4）甲方未按时供给协议约定由甲方提供材料和设备。

（5）因为非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工。

（6）甲方未按时支付工程款。

（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而造成工期延误。

（8）不可抗力。

3.6.2出现以上情况时,乙方应立刻以书面形式通知甲方。因乙方原因造成工期延误,由乙方负担责任,工期不顺延。

3.7工期提前

3.7.1提前完工条件应是采取可行新技术方法,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前完工手段。假如甲方要求提前完工,双方应签署提前完工协议,且甲方应在2日内同意乙方修订进度计划及新技术方法,并为赶工提供必需条件。

3.7.2提前完工协议应包含以下内容:

（1）提前时间。

（2）乙方采取技术方法。

（3）甲方为实施新技术方法提供条件。

（4）实施新技术方法增加费用。

4设计变更

4.1甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立刻停止对包含部分施工及准备活动。

4.2因为设计变更造成乙方为本工程定制材料、成品、半成品（定制类目以双方书面签字确定为准）积压,由甲方负责处理并负担对应损失。通用材料由乙方负责处理。

4.3已完工程设计变更造成乙方返工损失,由甲方负担。

4.4全部协议附件约定以外工程量增减所造成设计变更应由甲方代表办理洽商确定手续并签字确定,乙方应变更施工进度计划,送甲方同意,同时调整工程价款。

4.5包含设计变更,设计图纸提供时应给出变更设计图纸及