租厂房租赁合同范本与租店铺转让合同6篇.docx

租厂房租赁合同范本与租店铺转让合同6篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

营业执照号码：【甲营业执照号码】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

营业执照号码：【乙营业执照号码】

鉴于甲、乙双方就厂房租赁及店铺转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房租赁合同

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于【地址】的厂房出租给乙方，用于【用途】。乙方承诺合法合规使用租赁物，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共【租赁年限】年。期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金与支付方式

租金总额为【租金总额】元。支付方式：【支付周期】，每周期支付【金额】。乙方应按时支付租金，逾期按日计算滞纳金。

四、厂房维护修理及费用承担

乙方应合理使用厂房，并负责日常维护。大的维修费用由甲方承担。双方约定具体的维修责任及费用承担方式。

五、违约责任与终止条款

双方约定违约责任及合同终止的条款，包括但不限于违约金的计算方式、合同解除的条件等。

第二条店铺转让协议

一、转让物及内容

甲方同意将其位于【地址】的店铺（包括存货、设备、装修等）转让给乙方，包括所有经营相关的权益。乙方同意接受上述转让。

二、转让价格及支付方式

转让价格为【转让价格】元。支付方式：【支付时间节点】，包括但不限于定金、首付款和尾款等。乙方应在约定时间内完成支付。

三、交接事项及时间节点

双方约定交接的具体事项和时间节点，包括但不限于存货清单、设备检查、装修情况等。交接完成后，店铺的所有权和管理权即转移给乙方。

四、债权债务承担

店铺转让前的所有债权和债务由甲方承担，转让后的债权和债务由乙方承担。双方应明确债权债务的界限和处理方式。

五、违约责任及其他约定条款

双方约定违约责任及解决纠纷的方式，如因违约产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。此外，其他未在合同中明确的事项，双方应协商解决。

第三条合同的变更与解除

一、本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房及店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物详细地址：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若乙方需要续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、厂房与店铺的转让

1.在租赁期内，乙方可以将承租的店铺进行转让，但应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.店铺转让后，乙方应协助新的承租方办理相关手续，确保租赁物的正常使用。

3.店铺转让过程中，乙方应保证受让方的信誉和经营能力，确保租赁物的合法使用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租、转让租赁物或违反本合同的约定使用租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同