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出租房房屋租赁合同模板(五篇)--第1页

出租房房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：________________（出租人姓名）

乙方（承租方）：________________（承租人姓名）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方作

为房屋的合法权利人，乙方具备承租能力，双方在平等、自愿的基础

上，就以下事项达成租赁合同，并共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况：

1.房屋地址：________________（填写房屋具体地址）

2.房屋的类型：________________（填写该房屋的类型，如公

寓、别墅等）

3.房屋的面积：________________（填写房屋的实际面积）

4.房屋装修情况：________________（填写房屋的装修情况，如

简装、精装等）

5.房屋租金：________________（填写租金金额，以人民币计

算）

6.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁条款：

1.租金支付方式：租金每月支付一次，乙方应在每月的____日前

支付当月租金，共计每月人民币____________元，共计租期内人民币

____________元。

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2.租金支付方式：乙方应当按照甲方提供的账号进行汇款或现金

支付，甲方应在接收到租金后提供正式发票。

3.押金：乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币

____________元，租期届满后，乙方如无违约行为，押金将于房屋交

还时退还乙方。

4.房屋维修责任：甲方承担房屋的大修、鼠蚁虫害防治、屋面、

外墙的维修责任；乙方承担日常的小修、修补等维修责任。房屋因乙

方使用不当造成损坏的，由乙方负责赔偿。

5.房屋使用规定：乙方承诺按照有关法规和政策使用房屋，不违

法使用，不承租给第三方，不改变房屋用途，不进行任何违建、扩建

等。如发现违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应

的违约责任。

6.抵押、转租：乙方不得将房屋抵押给任何机构或他人，不得将

房屋转租给任何其他人。如有发现违反，甲方有权解除合同，并要求

乙方承担相应的违约责任。

7.房屋交接：在合同生效前，甲方应将房屋及设备设施的现状进

行拍照备案，合同履行完毕后房屋交还的时候，根据现状拍照进行对

比，如有损坏由乙方负责修复，并承担相应的费用。

8.合同解除：合同履行期间，任何一方如需解除合同，需提前

____天书面通知对方，若违约方需支付违约金，按照每月租金的百分

之____计算。

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三、附加条款：

1.其他费用：乙方除支付租金外，还需承担水、电、燃气、网络

等公共服务费用，以及房屋内设备的使用费用。

2.保险责任：乙方可自行为自己及财产购买保险。

3.违约责任：乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除合

同，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式，可由双方协商

一致，也可按照有关法律法规的规定进行处理。