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厂房商业租售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房进行商业活动。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁物现状为__________，租赁期间甲方负责维修保养。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前支付下一个月租金。

三、租赁物使用及管理

3.1乙方在租赁期限内，应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、整洁。

3.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方，逾期视为乙方已接受租赁物。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养，乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得故意损坏。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

6.2如经甲方同意，乙方在租赁期限内转让或转租租赁物，应书面通知甲方，并承担相应责任。

七、合同解除与终止

7.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方故意损坏租赁物；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务。

7.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按合同约定交付租赁物；

（2）甲方违反合同约定，未履行维修、保养义务；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务。

7.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的退还手续，并结清相关费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金的计算方法为：逾期支付租金，按逾期天数每日计算租金的__________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物现状描述；

3.甲方提供的各项证明文件；

4.乙方提供的各项证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房进行商业活动。为保障甲方的权益，同时确保乙方的商业运营，第三方愿意作为担保方提供担保。为明确各方权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁物现状为__________，租赁期间甲方负责维修保养。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前支付下一个月租金。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本