二手房购房合同范文通用版本8篇.docx

二手房购房合同范文通用版本8篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋布局：XXXX

4.房屋产权：XXXX

5.房屋用途：XXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：XXXX元整（大写：XXXX元整）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.付款时间：XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.交付条件：房屋内所有设施设备完好，能够正常使用。

3.验收时间：XXXX年XX月XX日。

4.验收标准：按照房屋现状及双方约定进行验收。

四、房屋权属转移登记

1.权属转移登记时间：XXXX年XX月XX日。

2.权属转移登记费用：由乙方承担。

3.权属转移登记相关手续：双方共同办理。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按期交付房屋或未能办理房屋权属转移登记，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

2.乙方违约责任：乙方未能按期支付房款或未能办理房屋权属转移登记，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

3.若因甲乙双方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付同期银行贷款利率的利息；乙方应退还甲方已交付的房屋，并支付房屋使用期间的租金。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。该房屋为[XXXXX]结构，砖混结构；设计用途为[XXXXX]，住宅。该房屋现有装修及设施情况为：略。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于签订本合同之日起日内，将房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于签订本合同之日起日内，将首付款[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）支付给甲方，剩余房款通过按揭贷款方式支付。

3.乙方如果选择按揭贷款方式支付房款，需另行与银行签订借款合同，并承担相关费用。甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

第三条房屋交付及产权登记

1.本合同签订后，甲方应在收到乙方全额房款后日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，办理产权登记的相关费用由乙方承担。

3.该房屋所有权证办理完成后，甲方应将该房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除本合同；甲方应自收到乙方解除合同通知之日起日内退还乙方已付房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除本合同；甲方应自收到乙方解除合同通知之日起日内退还乙方已付房款，并按照中国人民