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昆明个人房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于昆明市的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和门牌号为：_________。

2.甲方保证该房屋具备出租条件，拥有合法的房屋产权证书等相关证明材料。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应当于租赁期满前一个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应当按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生、整洁、安全。如有损坏，应当及时通知甲方并协助修复。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应当提供有效的身份证明和联系方式。如变更联系方式，应当及时通知对方。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，不存在产权纠纷或租赁纠纷，可以安全使用。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的结构完好、设施完备。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

为了保证租赁合同的履行，乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和有序，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得影响他人的正常生活和工作。

4.乙方在租赁期满时需将房屋归还给甲方，并保证房屋的结构完好、设施完备。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自改变房屋用途或损害房屋结构，需承担相应的违约责任，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

2.乙方如在租赁期间从事违法、违规活动或影响他人的正常生活和工作，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方因租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供真实、有效的证据材料。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并履行相关义务。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。