土地使用权出让合同（２）土地使用权出让合同6篇.docx

土地使用权出让合同（２）土地使用权出让合同6篇

篇1

土地使用权出让合同

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并愿意依法出让该土地使用权给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让

甲方同意将位于____________的土地使用权出让给乙方，土地面积、位置、界限等详见附件之土地权属证明文件。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币________元。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付____%的出让金作为预付款，剩余款项在____日内支付完毕。

四、土地使用权的行使

1.乙方应依法行使土地使用权，不得违反国家法律法规和本合同的规定。

2.乙方有权在土地上建设、经营、使用，但必须符合城市规划和土地使用规划的要求。

五、土地使用权转让、出租的限制

1.在本合同期限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或用于抵押。

2.若需转让、出租或抵押，必须事先获得甲方的书面同意，并依法办理相关手续。

六、土地使用权收回

1.在本合同期限届满时，甲方有权无偿收回土地使用权。

2.若乙方提前终止本合同，应提前____个月通知甲方，并在合同终止后____日内将土地归还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.若因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年____月____日

附件：土地权属证明文件及相关地图等

篇2

土地使用权出让合同

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并愿意按照本合同约定将其出让给乙方使用，乙方愿意遵守本合同的所有条款和条件，以取得该土地的使用权。现双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让

甲方同意将位于____________的土地使用权出让给乙方，具体面积、位置、四至界限等详见本合同附件之《土地权属证明》。

二、土地使用权出让期限

本土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让费用

乙方应支付的土地使用权出让费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。支付方式及期限如下：

1.合同签订后____日内支付定金人民币____元整；

2.在土地使用权出让期限的第一年内支付剩余款项人民币____元整。

四、土地使用权的行使

1.乙方应依法使用土地，不得违反国家法律法规的规定。

2.乙方有权在土地上建造、装修建筑物，但必须经过政府相关部门的批准。

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。如需转让、出租、抵押，必须经甲方同意并办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题，应支付违约金并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未按时支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同书。

2.在本合同期限内，如遇国家征收或征用土地，双方应服从国家需要，本合同即可终止，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期限的土地使用权出让费用。

七、