二手商铺买卖合同范本二手商铺买卖合同二手商铺买卖合同样本7篇.docx

二手商铺买卖合同范本二手商铺买卖合同二手商铺买卖合同样本7篇

篇1

二手商铺买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的一间二手商铺，并愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该商铺，双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，目前用途为商业用途。甲方已取得该商铺的房屋所有权证书，证书编号为：XXXXXX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商一致，该商铺的交易价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。付款方式为：XXXX（如：银行转账、支票等）。

三、产权转移及过户手续

1.产权转移：甲方应在收到购房款后X个工作日内，配合乙方办理该商铺的产权转移手续。

2.过户手续：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房屋管理部门办理该商铺的过户手续。过户费用由乙方承担。

四、交房及验收

1.交房时间：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将该商铺交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在接收该商铺后X个工作日内，对该商铺进行验收，并提出书面验收报告。如存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付该商铺或存在其他违约行为，甲方应按购房款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款或存在其他违约行为，乙方应按购房款的X%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出售方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

二手商铺买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方同意将其所有的二手商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于XXXXXX的二手商铺。

2.商铺面积：建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXX平方米。

3.商铺现状：该商铺已装修，并配备了必要的设施设备，可随时投入使用。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定，该二手商铺的出售价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、交易税费及承担方

1.交易税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

2.甲方应提供完整的产权证明文件，并协助乙方办理相关过户手续。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到商铺后进行全面验收，并在XX个工作日内向甲方提交验收报告。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。

六、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他约定

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律法规处理。

甲方（