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公司场地租赁合同(15篇)

公司场地租赁合同1

甲方：________________

乙方：_______________

根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的

基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新

科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及

周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方

进行项目合作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护

________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形

成。

第二条甲方将位于________________建筑面积共

_________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附

图纸一份)。场地使用期限为_________年，自_______年_______

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月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月

_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)

当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘

管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘

管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的

公司安装。

第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同

意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场

地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、

消防安全、劳动卫生等标准。

第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提

供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙

方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准

向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金

_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交

付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地

使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。

第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许

私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__.如

乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方

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提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科

技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定

其中一种。

a.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月

平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

b.中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再

分摊其他费用。

2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登

记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服

务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费

由物