2025版老旧住宅置换买卖合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧住宅置换买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.住宅置换买卖基本情况

2.1住宅基本信息

2.2住宅置换方式

2.3住宅置换价格

3.交房及收房事宜

3.1交房时间

3.2收房时间

3.3交房条件

3.4收房条件

4.住宅产权及债务

4.1住宅产权转移

4.2住宅债务承担

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款比例

6.住宅维修及保养

6.1住宅维修责任

6.2住宅保养责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

12.合同附件清单

12.1附件一：住宅基本情况

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：维修保养协议

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所：___________

甲方联系电话：___________

甲方开户银行：___________

甲方银行账号：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所：___________

乙方联系电话：___________

乙方开户银行：___________

乙方银行账号：___________

2.住宅置换买卖基本情况

2.1住宅基本信息

甲方房屋建筑面积：___________平方米

乙方房屋建筑面积：___________平方米

2.2住宅置换方式

双方同意以置换方式进行住宅买卖，甲方房屋置换乙方房屋。

2.3住宅置换价格

甲方房屋置换乙方房屋的价格为：___________元。

3.交房及收房事宜

3.1交房时间

甲方应在____年____月____日前将甲方房屋交付乙方。

3.2收房时间

乙方应在甲方交付甲方房屋后____日内完成收房。

3.3交房条件

1.甲方房屋权属清晰，无权属纠纷；

2.甲方房屋已取得合法的房产证；

3.甲方房屋已装修完毕，符合入住条件。

3.4收房条件

1.乙方房屋权属清晰，无权属纠纷；

2.乙方房屋已取得合法的房产证；

3.乙方房屋已装修完毕，符合入住条件。

4.住宅产权及债务

4.1住宅产权转移

双方同意，甲方将甲方房屋的产权转移给乙方。

4.2住宅债务承担

双方同意，甲方对甲方房屋现有债务承担全部责任，乙方不对甲方房屋现有债务承担责任。

5.付款方式及时间

5.1付款方式

1.首付款：____元，在签订合同时支付；

2.尾款：____元，在甲方房屋交付后____日内支付。

5.2付款时间

首付款应在签订合同时支付，尾款应在甲方房屋交付后____日内支付。

5.3付款比例

首付款比例为置换款总额的____%，尾款比例为置换款总额的____%。

6.住宅维修及保养

6.1住宅维修责任

甲方负责甲方房屋在交付前及交付后的维修责任。

6.2住宅保养责任

双方应共同承担乙方房屋的保养责任，包括日常保养和定期保养。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付甲方房屋，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付置换款，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

若协商或诉讼未能解决争议，双方同意采用仲裁方式解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为___________。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

1.一方严重违约，另一方给予____天宽限期后仍未改正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签