物业管理前期服务协议5篇.docx

物业管理前期服务协议5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、协议双方

1.甲方：_________（物业名称），地址：_________，联系电话：_________，邮编：_________。

2.乙方：_________（物业管理单位），地址：_________，联系电话：_________，邮编：_________。

二、协议内容

1.甲方委托乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务。前期物业管理服务期限自本协议生效之日起至该物业首次业主大会聘请新的物业管理企业之日止。

2.前期物业管理服务期间，乙方应提供的服务内容包括但不限于以下各项：

（1）负责物业管理区域内公共和共用部位的日常维修、养护和管理。

（2）负责物业管理区域内的公共卫生、绿化养护、秩序维护等物业服务工作。

（3）协助甲方进行物业交付，处理物业交付过程中出现的各种问题。

（4）对业主和物业服务使用人提出的报修要求，乙方应在接到报修通知后的合理时间内进行抢修。

（5）积极配合甲方处理物业管理区域内的突发事件。

3.甲方应提供的协助包括但不仅限于以下各项：

（1）向乙方提供物业管理区域内各类物业的详细资料。

（2）协助乙方处理物业管理区域内的突发事件。

（3）协助乙方进行物业管理区域内的维修、养护和管理。

4.甲方应按本协议约定向乙方支付前期物业管理服务费。具体支付标准和方式如下：_________。

5.乙方应本着“服务第一，用户至上”的原则，为甲方和业主提供优质的服务。前期物业管理服务期间，乙方不得擅自提高收费标准或增加收费项目。如因特殊情况需调整收费标准或增加收费项目，应事先征得甲方和业主的同意。

6.前期物业管理服务期间，如因不可抗力或甲方原因导致物业管理服务中断，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因不可抗力或甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.前期物业管理服务结束后，乙方应按规定向甲方和业主委员会移交相关管理资料。如因乙方原因造成管理资料丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方和乙方应严格遵守本协议的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.在履行本协议过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（建设单位）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

签字地点：_________

乙方（物业管理单位）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

签字地点：_________

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篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方对XXXX项目（以下简称“该项目”）提供物业管理前期服务事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于XXXX，总建筑面积约为XX平方米，包括住宅、商业、办公等物业类型。项目规划设计独特，设施设备先进，旨在打造高品质的居住和工作环境。

二、委托服务事项

1.物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理。

2.物业共用部位及相关场地的清洁卫生。

3.公共绿化的养护和管理。

4.车辆停放管理服务。

5.公共秩序维护及安全防范协助。

6.装饰装修管理服务。

7.物业档案资料管理。

8.专项维修资金的代收代管。

9.乙方委托的其他物业管理服务事项。

三、委托服务期限

本协议的委托服务期限为XX