拆迁房售房合同7篇.docx

拆迁房售房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售拆迁安置房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。该房屋系甲方因XX原因获得的拆迁安置房，相关权益证书正在办理中。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方以人民币XX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元。剩余款项人民币XX元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内支付。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙及相关物品。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方首付款后未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋的，甲方应返还乙方已支付的首付款及剩余款项，并支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付首付款或剩余款项的，乙方应支付违约金人民币XX元。如因乙方原因导致房屋过户手续无法在规定时间内完成的，乙方也应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方应确保出售的房屋无任何纠纷、债权、债务等争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款、装修等事宜，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字/盖章：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方是拆迁房的合法出售人，乙方是愿意购买该拆迁房的购买人，双方经过友好协商，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该拆迁房位于[房屋位置]。

2.房屋面积：该拆迁房的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：该拆迁房为[房屋结构]结构。

4.房屋用途：该拆迁房可用于[房屋用途]。

二、售房价格及支付方式

1.售房价格：甲方同意以人民币[售房价格]元的价格出售该拆迁房。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将售房款项支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的售房款项后[交付期限]内，将该拆迁房交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将该拆迁房的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收标准：乙方应在接收该拆迁房后[验收期限]内，按照甲方提供的验收标准对该房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现任何质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能在合同约定的期限内交付该拆迁房，或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在合同约定的期限内支付售房款项，或接收房屋后未能在验收期限内提出质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该拆迁房的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在购买该拆迁房后，应遵守相关的物业管理规定和法