建阳市房地产抵押借款合同5篇.docx

建阳市房地产抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房地产作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于建阳市，具体为：_________。抵押物面积为：_________平方米，用途为：_________。抵押物评估价值为：_________元。

二、借款金额及用途

甲方因_________需要，向乙方借款人民币_________元。甲方保证该借款用于合法用途，并承诺按时还款。

三、借款期限及利率

1.借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.借款利率为年利率_________%，按季结息，每季末月20日为结息日。

3.甲方应在结息日支付利息，如逾期支付利息，则按逾期利率计算利息。逾期利率为原利率加收50%。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照合同约定按时还款。还款方式为：_________。

2.甲方在还款期限内未还清全部款项的，乙方有权要求甲方继续还款，并按逾期利率计算利息。

3.甲方保证在借款期限内还清全部款项，如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应将抵押物登记在其名下，并将相关登记文件交付给乙方保管。登记费用由甲方承担。

2.乙方应妥善保管抵押物登记文件，并不得擅自处分抵押物。如乙方违反保管义务导致抵押物丢失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在还清全部款项并解除抵押物登记后，乙方应及时返还抵押物登记文件给甲方。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。

2.乙方如未能按时发放借款或违反合同约定提前收回借款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。

3.甲方和乙方如因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方并协商解决相关事宜。如因一方过错导致合同无法履行的，过错方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如相关法律法规定发生变化，不影响本合同的效力及双方的权利和义务。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同履行过程中应严格遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。附件包括：抵押物清单、还款计划表等。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有相同的法律效力。

5.乙方在收到甲方的还款后，应及时向甲方出具收据或其他有效凭证，以便甲方进行账务处理。

6.甲方和乙方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并不得擅自泄露给第三方。如有泄露行为导致对方受到损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本息，还款方式如下：XXXX。

二、抵押条款

1.抵押物：借款