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农家土地承租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为：×××农家乐有限公司，地址位于××省××市××县××镇××村，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为：×××个体户，地址位于××省××市××县××镇××村，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××县××镇××村的耕地面积××亩，乙方有意承租甲方部分耕地用于农作物种植。双方经过友好协商，就土地承租事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在促进农村经济发展，提高土地利用率，实现农业现代化。甲方作为出租方，拥有良好的土地资源，乙方作为承租方，具备丰富的种植经验和技能，双方合作将实现资源优化配置，提高农业产出。

在此基础上，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。甲方应保证土地的质量和数量，满足乙方的种植需求；乙方应按照约定支付租金，并合理利用土地，保证农作物产量和质量。

本合同的签订有利于双方共同发展，实现共赢。甲方通过出租土地，获取租金收入，提高土地利用率；乙方通过承租土地，扩大种植规模，提高农作物产量。双方应共同努力，为我国农业发展做出贡献。

在此基础上，双方签订本合同，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。本合同的签订符合我国法律法规，有利于维护双方合法权益，促进农村经济发展。

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第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的耕地出租给乙方，乙方承租甲方耕地进行农作物种植的具体内容和范围。合同范围包括耕地面积、租赁期限、租金支付、土地使用条件等。

第二条定义

1.甲方：指×××农家乐有限公司，具有本合同项下土地的所有权或使用权。

2.乙方：指×××个体户，具有本合同项下租赁土地进行农作物种植的权利和义务。

3.耕地：指甲方拥有的，可用于农作物种植的土地。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方耕地的起始时间和终止时间。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的耕地租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证耕地的质量和数量，满足乙方的种植需求。

1.2甲方应在租赁期限内提供耕地给乙方使用，不得干涉乙方的正常种植活动。

1.3甲方应协助乙方办理相关农业用地手续，确保乙方合法种植。

1.4甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致。

2.乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照约定支付租金，租金支付方式、时间由本合同另行约定。

2.2乙方应合理利用土地，保证农作物产量和质量，不得擅自改变土地用途。

2.3乙方应在租赁期限内负责耕地的管理和维护，确保耕地处于良好种植状态。

2.4乙方不得将耕地转租给第三方，除非甲方书面同意。

本合同双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。如因一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：耕地租赁价格为每亩每年人民币××元，总计人民币××元。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式：

2.1通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

2.2现金支付至甲方指定的收款人。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

如乙方未按时支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1如甲方未按约定提供耕地，或提供的耕地质量不符合约定，导致乙方无法正常种植，甲方应承担违约责任。

1.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的20%。

2.乙方违约：

2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.2如乙方未合理利用土地，或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

3.不可抗力：

3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

3.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。

4.其他违约情形：

4.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。

4.2双方同意，本合同违约责任条款适用于合同的任何一方。

第七条不可抗力

1.不可抗