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农户独院出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX农户”，地址为XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX企业”，地址为XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其独院出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。双方合作的背景是乙方业务发展需要一处稳定、舒适的办公地点，而甲方恰好有闲置的独院资源，双方在此基础上展开合作。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同所称独院，是指甲方拥有的位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的院落，占地面积为XXX平方米，房屋建筑面积为XXX平方米。该独院现有设施包括：房屋、院落、绿化等。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并承诺共同履行合同义务，共同维护双方合法权益。

本合同的内容包括：双方的基本信息、独院的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、合同的变更和解除、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

为保证本合同的履行，甲乙双方在签订合同后，应按照约定向对方提供合法有效的证件和资料，并按照约定的时间和方式支付租金和其他费用。

本合同的签订，是对甲乙双方合作关系的肯定，也是对双方合法权益的保护。甲乙双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行，确保双方的权益得到有效保障。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响合同的履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

如因本合同的签订、履行、变更、解除等产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其独院出租给乙方使用的相关事宜，具体内容包括独院的租赁、租金支付、双方的权利和义务等。合同范围涵盖了独院的使用权、经营管理权、维修责任、保险责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.独院：指甲方拥有的位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的院落，占地面积为XXX平方米，房屋建筑面积为XXX平方米。

2.租金：指乙方按照约定的时间和方式支付给甲方的独院使用费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用独院的期限。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证独院的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应保证独院的设施和设备正常运行，如有损坏，应及时进行维修。

3.甲方应提供独院的钥匙和相关证件给乙方使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入独院。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定将独院交还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的时间和方式支付租金给甲方。

2.乙方应合理使用独院，并按照约定进行维护和保养。

3.乙方不得将独院转租给第三方，不得改变独院的结构和用途。

4.乙方应自行承担在独院内的经营风险和安全责任。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定将独院交还给甲方。

第四条价格与支付条件

独院的租金为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

2.之后，乙方应在每个租赁周期开始前的七个工作日内，向甲方支付当期的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：XXX农户

-账号：XXX

-银行：XXX银行

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供独院，或提供的独院不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.如乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

3.如甲方未按约定时间交付独院，每延迟一日，甲方应向乙方支付租金的1%。

4.如乙方未按约定使用独院，或改变独院的结构和用